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事後届出制
「右の区域以外の地域」 |
事前届出制
「注視区域」 |
事前届出制
「監視区域」 |
| 区域指定要件 |
なし |
| ・ |
地価の社会的経済的に相当な程度を超えた上昇又はそのおそれ |
| ・ |
適正かつ合理的な土地利用の確保に支障を生ずるおそれ |
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| ・ |
地価の急激な上昇又はそのおそれ |
| ・ |
適正かつ合理的な土地利用の確保が困難 |
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| 届出対象面
積 |
| 市街化区域 2,000平方メートル以上 |
| 上記以外の都市計画区域 5,000平方メートル以上 |
| 都市計画区域以外 10,000平方メートル以上 |
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知事が規則で定める面積以上 |
| 届出時期 |
契約締結後(契約日を含めて2週間以内) |
契約締結前(6週間前) |
| 規制内容 |
| ・ |
利用目的の変更等を勧告 |
| ・ |
必要な助言 |
| ・ |
勧告に従わないときは、氏名等を公表 |
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| ・ |
取引中止、価格引下げ等を勧告 |
| ・ |
勧告に従わないときは、氏名等を公表
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| 勧告要件 |
| 利用目的のみ |
| ・ |
公表された土地利用に関する計画に適合しない等 |
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| 価格及び利用目的 |
| ・ |
届出時の相当な価額に照らし適正を欠くこと |
| ・ |
土地利用に関する計画に適合しないこと等 |
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| 価格及び利用目的 |
| ・ |
届出時の相当な価額に照らし適正を欠くこと |
| ・ |
土地利用に関する計画に適合しないこと等 |
| ・ |
投機的取引に当たること
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事後届出制について
